Curso Property Management México

Descripción
Curso orientado a inversionistas, administradores, asesores inmobiliarios y emprendedores interesados en la gestión profesional de propiedades en México. Entrega herramientas para administrar inmuebles residenciales, comerciales y vacacionales, optimizando rentabilidad, ocupación, mantenimiento y experiencia del arrendatario.

Objetivo General
Desarrollar competencias para administrar propiedades en México mediante procesos eficientes de operación, comercialización, cobranza, mantenimiento y servicio al cliente.

Temario

Módulo 1: Introducción al Property Management

• Qué es el property management.
• Diferencias entre corretaje y administración.
• Tipos de activos administrables.
• Beneficios para inversionistas.
• Tendencias del mercado mexicano.

Módulo 2: Captación de Propiedades para Administración

• Cómo conseguir propietarios clientes.
• Propuesta de valor profesional.
• Contrato de administración.
• Honorarios y comisiones.
• Construcción de cartera inicial.

Módulo 3: Comercialización y Ocupación

• Publicación de inmuebles.
• Fotografía y presentación comercial.
• Filtros de prospectos.
• Visitas efectivas.
• Reducción de vacancia.

Módulo 4: Selección de Arrendatarios

• Perfilamiento de candidatos.
• Validación documental.
• Referencias y solvencia.
• Prevención de riesgos de mora.
• Proceso de aprobación.

Módulo 5: Contratos y Entrega del Inmueble

• Contrato de arrendamiento.
• Inventario inicial.
• Depósitos y garantías.
• Acta de entrega.
• Reglas operativas.

Módulo 6: Cobranza y Finanzas

• Cobro de rentas.
• Recordatorios automáticos.
• Gestión de morosidad.
• Liquidaciones al propietario.
• Reportes financieros mensuales.

Módulo 7: Mantenimiento y Operación

• Mantención preventiva.
• Reparaciones correctivas.
• Gestión de proveedores.
• Emergencias operativas.
• Control de costos.

Módulo 8: Administración de Rentas Vacacionales

• Modelos tipo Airbnb y renta corta.
• Pricing dinámico.
• Limpieza y rotación.
• Atención al huésped.
• Optimización de ocupación.

Módulo 9: Tecnología Aplicada

• Software de property management.
• CRM de propietarios e inquilinos.
• Firmas digitales.
• Paneles de control.
• Automatización de tareas.

Módulo 10: Escalamiento del Negocio

• Cómo crecer de 5 a 100 propiedades.
• Equipo operativo.
• Marca y reputación.
• Indicadores clave.
• Plan comercial anual.

Dirigido a
Administradores, corredores inmobiliarios, inversionistas, empresas inmobiliarias, anfitriones y emprendedores del rubro.

Salida Laboral o Aplicación

• Administrador profesional de propiedades.
• Gestión de carteras residenciales.
• Administración de renta vacacional.
• Servicios para inversionistas.
• Empresa de property management en México.