Curso Aspectos Legales en el Arrendamiento de Inmuebles

Temario Curso Online – Aspectos Legales en el Arrendamiento de Inmuebles en México

Módulo 1: Introducción al Arrendamiento Inmobiliario

• Concepto de arrendamiento y su importancia en el sector inmobiliario
• Tipos de arrendamiento (residencial, comercial e industrial)
• Marco normativo del arrendamiento en México
• Derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario

Módulo 2: Legislación y Normativa Aplicable

• Ley de Arrendamiento Urbano en México
• Código Civil y su aplicación en contratos de arrendamiento
• Regulaciones locales y estatales sobre el alquiler de inmuebles
• Impacto de la Ley Nacional de Extinción de Dominio en el arrendamiento

Módulo 3: Contratos de Arrendamiento

• Elementos esenciales de un contrato de arrendamiento
• Cláusulas obligatorias y recomendaciones legales
• Contratos de arrendamiento a corto y largo plazo
• Diferencias entre arrendamiento y comodato

Módulo 4: Garantías y Protección para el Arrendador y Arrendatario

• Depósitos y fianzas en el arrendamiento
• Avales y garantías adicionales
• Cómo evitar fraudes y riesgos legales
• Alternativas legales en caso de incumplimiento

Módulo 5: Procedimientos Legales en Casos de Incumplimiento

• Causas de rescisión de contrato de arrendamiento
• Procedimiento de desalojo y recuperación del inmueble
• Acciones legales contra inquilinos morosos
• Medios alternativos de solución de conflictos (mediación y arbitraje)

Módulo 6: Aspectos Fiscales y Obligaciones Tributarias

• Impuestos relacionados con el arrendamiento (ISR, IVA y predial)
• Declaración de ingresos por arrendamiento ante el SAT
• Facturación electrónica en arrendamiento
• Beneficios fiscales y deducciones aplicables

Módulo 7: Digitalización y Nuevas Tendencias en el Arrendamiento

• Contratos digitales y firmas electrónicas
• Plataformas tecnológicas para la gestión de arrendamientos
• Impacto del home office en el mercado de rentas
• Regulación de plataformas de alquiler a corto plazo (Airbnb y similares)

Módulo 8: Casos Prácticos y Evaluación Final

• Análisis de contratos de arrendamiento reales
• Estrategias para prevenir conflictos entre arrendadores e inquilinos
• Resolución de casos prácticos
• Evaluación y retroalimentación personalizada

Este curso está diseñado para capacitar a propietarios, agentes inmobiliarios y abogados en los aspectos legales del arrendamiento en México, brin