Temario Curso Online – Tasación y Avalúos de Propiedades en México
Módulo 1: Introducción a la Tasación y Avalúos Inmobiliarios
Conceptos básicos de tasación y avalúo
Importancia del avalúo en el mercado inmobiliario
Diferencias entre avalúo comercial, catastral y fiscal
Normativa legal y regulaciones en México
Módulo 2: Métodos de Valuación Inmobiliaria
Método de comparación de mercado
Método de costo de reposición
Método de capitalización de rentas
Aplicaciones y limitaciones de cada método
Módulo 3: Factores que Afectan el Valor de una Propiedad
Ubicación y plusvalía
Características físicas del inmueble
Infraestructura y servicios
Factores económicos y sociales
Módulo 4: Avalúos en Distintos Tipos de Propiedades
Avalúo de terrenos
Avalúo de viviendas y departamentos
Avalúo de propiedades comerciales e industriales
Avalúo de bienes raíces rurales
Módulo 5: Documentación y Proceso de Avalúo
Información necesaria para realizar un avalúo
Análisis de títulos de propiedad y antecedentes registrales
Uso de herramientas y software de valuación
Elaboración del informe de avalúo
Módulo 6: Aspectos Legales y Fiscales del Avalúo
Regulaciones del Registro Público de la Propiedad
Uso del avalúo en trámites legales y bancarios
Impuestos relacionados con la valuación inmobiliaria
Certificación y acreditación de valuadores en México
Módulo 7: Aplicaciones Prácticas y Casos de Estudio
Cálculo de valor en distintos escenarios
Estudio de casos reales de tasación
Simulación de avalúos con diferentes métodos
Evaluación y retroalimentación
Este curso está diseñado para agentes inmobiliarios, corredores, inversionistas y profesionales del sector que deseen adquirir conocimientos técnicos en la valuación de inmuebles en México, con herramientas prácticas y aplicables en el mercado actual.
